Обратите внимание! Сейчас мэрия расширяет список стартовых площадок. В ближайшее время для каждого округа могут появиться дополнительные адреса под будущее строительство.
Свободных земельных участков для новостроек по программе реновации в Москве с каждой неделей становится больше. Мэрия уже утвердила первые 215 адресов, с которых начнется «волна» сноса. Именно здесь построят многоэтажки для переселенцев из хрущевок. Сейчас власти заняты подготовкой градостроительной документации для полноценного старта программы. Первые дома массово станут возводить с 2018 года.
— Снижение ставки по ипотечным кредитам на 1 процентный пункт при нынешнем уровне цен на недвижимость и условиях кредитования приводит к расширению спроса на жилье на 10−15% относительно текущего уровня. Кроме того, девелоперские компании создают совместно с банками новые финансовые инструменты, позволяющие заметно снизить ежемесячную финансовую нагрузку на заемщиков. Если сейчас встречаются годовые ставки на уровне 8%, то уже через год-полтора банки могут предложить заемщикам ипотечные кредиты под 6−7% годовых.
Пока в российской экономике не случится кардинальных перемен, дополняет коллегу еще один «инкомовец» Дмитрий Таганов, подмосковная «загородка» будет захлебываться в потоке дешевых земельных участков без подряда, а темпы вывода достойных поселков в малоэтажном формате будет оставаться низким. И коль скоро, полагает эксперт, МЖД проигрывает типовым жилым комплексам в таких ключевых для потенциальных собственников вопросах как развитость транспортной и социальной инфраструктуры, а также уровень бытового комфорта (наличие во многоэтажках лифта и мусоропровода), то стоит ожидать перетока определенного процента покупателей из сегмента «малоэтажки» в сегмент высотных новостроек.
Не забывайте присоединяться к Pravda.Ru во ВКонтакте, Telegram, Одноклассниках, Google , Facebook, Twitter. Установи «Правду.Ру» на главную страницу «Яндекса». Мы рады новым друзьям!
Сейчас цены на такие квартиры сопоставимы с показателями 2013 года. Эти данные следуют из отчета компании «НДВ-Недвижимость».
За 7 лет было закуплено 1915 вагонов метро (37% обновления), 299 трамваев (34%), 595 троллейбусов (50%) и 6789 автобусов (97% ). Есть планы закупки 300 электробусов. Обновление парка общественного транспорта сделало поездки пассажиров безопасными. Будут введены в строй 64 новые станции метрополитена и созданной 14-й линии метро — Московского центрального кольца. По данным стройкомплекса, в ближайшие годы появятся 118 новых станций. Как отмечают аналитики, подобная корость строительства метрополитена не наблюдается ни в одном мегаполисе мира. Время ожидания подземного транспорта не превышает 5 минут.
Новый список домов под снос по программе реновации в Москве. Свежая информация.
В то время как в 2010 г. так быстро к врачу могли попасть лишь 19-26% пациентов. Не больше одного дня с момента записи ожидают приёма 86% больных против 33% в 2010 г. Срок ожидания рентгена сократился за 7 лет до 1 дня против 14, КТ-исследования — до 4 дней против 28 и МРТ — до 4 дней против 190.
Все 127 многофункциональных центров работают с 8 до 20 часов 7 дней в неделю. Среднее время ожидания в очереди здесь — 3 минуты. Это мировой рекорд скорости. Москвичи также имеют доступ к 160 электронным сервисам и услугам на портале mos.ru. Ничего подобного 7 лет назад и представить было нельзя.
— Примерно 65% клиентов, приходивших в наш офис продаж в 2012 году, в большинстве случаев при выборе недвижимости руководствовались в первую очередь фактором цены. Спустя 4 года 25% потенциальных собственников недвижимости во главу угла поставили транспортную доступность, 20% предпочли ориентироваться прежде всего на архитектуру и внешний вид. Еще 18% в качестве решающего аргумента назвали экологическую чистоту, наличие прогулочных и «зеленых» зон, возможность выхода к лесу.
Во многом благодаря грамотному развитию магистралей скорость прибытия МЧС и пожарных за 7 лет возросла на 67% — с 20 до 6,7 минуты.
В рамках программы реновации жилья в Москве планируется снести около 16,4 млн кв. м старых пятиэтажек и построить примерно в два раза больше жилья, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
А сейчас, по мнению генерального директора компании «KASKAD Недвижимость» Артура Григоряна, на рынке недвижимости формируется новый тренд, драйвером которого является снижение ставок по ипотечным кредитам:
Обратите внимание! Сейчас мэрия расширяет список стартовых площадок. В ближайшее время для каждого округа могут появиться дополнительные адреса под будущее строительство.
По имеющимся последним данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. В сравнении со вторым кварталом количество предложений возросло на 5,7%.
Обратите внимание! Сейчас мэрия расширяет список стартовых площадок. В ближайшее время для каждого округа могут появиться дополнительные адреса под будущее строительство.
Москва пограмма реновация полный список домов под снос. Вся сводка информации.
По результатам международных тестирований PISA столичные школьники находятся на 6-м месте в мире по читательской и математической грамотности. 7 лет назад о подобных успехах и мечтать было сложно.
В понедельник, 23 октября, список пополнили новые стартовые площадки в пяти районах Москвы. Среди них — Лианозово в Северо-Восточном округе. Такое решение принято на заседании штаба по реализации программы реновации жилищного фонда. Причем в двух из этих пяти районов, в том числе как раз в Лианозово, до сих пор вообще не было стартовых площадок. Теперь жителям Лианозово не придется из-за сноса своего старого дома менять родной район на соседний. Снос ветхого жилья в Москве начнется в ближайшее время с 568 домов во всех округах.
Как отмечают в департаменте городской недвижимости, такие условия нарушают планы инвесторов, которые приобретали квартиры пару лет назад в надежде на рост рынка. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «НДВ-Недвижимость», который поступил в редакцию МОСЛЕНТЫ во вторник, 24 октября. Данная сумма сопоставима с показателями 2013 года.
Продолжительность жизни москвичей растёт даже быстрее, чем в среднем по стране. Если в 2010 г. этот показатель составлял 74,2 года, то в 2016-м — 77,1 года. Параллельно выросла рождаемость — в 2010 г. на каждую тысячу москвичей на свет появлялось по 10,7 младенца, в 2016-м — 11,8.
Через пару лет, во второй половине 2010 года, звание «новой надежды рынка» перешло к малоэтажному строительству (МЖД). До этого времени, оно, конечно, уже было известно знатокам вопроса, но в подавляющем большинстве случаев как вспомогательное жилье для размещения обслуживающего персонала не территориях загородных проектов премиального сегмента. Выделение «малоэтажек» в отдельный формат в целом было встречено всеми участниками рынка «на ура», поскольку эти объекты при сравнительно адекватных ценниках обладали такими преимуществами, как нестандартная архитектура, обособленная придомовая территория и небольшое число проживающих.
Переселение по программе реновации начнется в российской столице в ближайшие месяцы. Как сообщил мэр Москвы Сергей Собянин, первые жители из домов, которые попадут под снос, смогут въехать в новые квартиры в конце этого или начале следующего года.
Какие дома буду сносить по программе реновацци в Москве где узнать. Всё, что известно на данный момент.
Первые 215 площадок, с которых запустят «волну» сноса, уже утверждены. Здесь вырастут многоэтажки для жителей хрущевок. Теперь властям предстоит подготовить необходимую для этого градостроительную документацию. А первые дома массово станут строить, начиная с 2018 года.
Более того, специалисты проинформировали, что в середине сентября среди клиентов спросом пользовались двухкомнатные квартиры в домах, участвующих в программе реновация.
Дальнейшее снижение ставок и либерализация условий сделок, по словам эксперта, будет стимулировать включение в оборот рынка недвижимости семей с относительно невысоким уровнем среднемесячных доходов (около 45−55 тысяч рублей на каждого члена семьи). При ежемесячных платежах по ипотечным кредитам на уровне 20−25 тысяч рублей аренда жилья становится экономически неоправданной.
Внедряется инклюзивное образование, которое позволяет детям с особыми потребностями жить так же полноценно, как их сверстники. Сегодня 11 тыс. таких детей посещают обычные школы.
Теперь есть из чего выбрать. Можно прогуляться в одном из 259 новых парков шаговой доступности, можно — в одном из 80 крупных городских парков. Например, отправиться в переоборудованный парк Горького. Прокатиться на колесе обозрения в парке аттракционов на ВДНХ. Побегать в детском парке в Нагатино. Посетить парк технических видов спорта в Печатниках. Изучить новые зоны отдыха на Москве-реке или в парке «ЗИЛ», парк «Ходынское поле», а также возрождённую усадьбу «Михалково». Самым же новым развлекательно-досуговым уголком города стал парк «Зарядье» (открыт в сентябре). Он уже по праву назван одним из символов Москвы.
Около 30 млн кв. м жилья будет построено в рамках программы реновации. Об этом на конференции MREF-2017 сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Одной из важных забот властей является семейное устройство детей-сирот. Сегодня среди них 91% уже нашли себе новых родителей, а потому число проживающих в интернатах уменьшилось за 7 лет с 4371 до 1816 человек.
Снос пятиэтажек в Москве в 2017-2018 году. Срочная информация.
Расселение ветхого жилья в Москве ориентировочно стартует в этом и начале следующего года с 568 домов во всех округах. Напомним, всего в списке сноса 5 177 хрущевок, как в «старой», так и в Новой Москве (полный перечень адресов — на портале правительства столицы mos.ru). В них сейчас живут около 1 миллиона человек.
Москва становится всё более зелёным мегаполисом. Благоустройство парков, создание новых скверов, строительство новых на месте старых — это летопись последних 7 лет города.
К концу 2017 г. будет расселено 97% пятиэтажек, входивших в прошлую программу. А город уже вовсю воплощает в жизнь новую реновацию. Она улучшит условия проживания 1 млн человек — то есть каждого десятого.
Образование — одно из приоритетных направлений деятельности городских властей. Ведь эрудированная, думающая молодёжь — залог будущего каждого общества.
— В 2016 году, — говорит руководитель департамента маркетинга семейства компаний KASKAD Family Екатерина Коган, — по нашему портфелю проектов 85% сделок заключалось в ипотеку. С одной стороны, это, конечно, негативный фактор, свидетельствующий о падении покупательской способности, но с другой это можно рассматривать как позитивный тренд для формата таунхаусов. Развитие ипотеки несколько уменьшило эластичность спроса с точки зрения цены, так что для определенной категории клиентов ценовая «вилка» в 300−500 тысяч рублей стала не настолько значимой, как раньше, поскольку средний ежемесячный платеж в этом случае увеличивался в диапазоне от 3 до 5 тысяч рублей. Так что если раньше клиенты во главу угла ставили экономию, то сейчас они чаще выбирают комфорт, разыскивая среди многообразия проектов наиболее соответствующий их представлениям об идеальном жилье.
Да, исключительно ради доступности жилья в «замкадье» никто не поедет, соглашается Екатерина Коган. Но вот за комфортом и приватностью (которых уже и без новых «человейников», предусмотренных программой реновации, давно не хватает Москве) при сопоставимых ценах — пожалуйста. В доказательство своих слов она ссылается на результаты опросов россиян, проведенных «каскадовцами» с интервалом в несколько лет:
Сейчас Москва — город № 1 в России по безопасности дорожного движения. Количество ДТП за последние годы снизилось на 46% — с 609 тыс. в 2010 г. до 329 тыс. в 2016 г. По разным международным рейтингам Москва занимает первые места по комплексному развитию транспортной системы.
3 октября 2017 г. мэр Москвы подписал постановление, которым включил в программу реновации 37 домов. Как сообщалось в материалах к заседанию президиума правительства, дополнительно включенные в программу 37 домов располагаются в ВАО (семь домов), ЗАО, (один дом), СВАО (пять домов), ТиНАО (восемь домов), ЦАО (11 домов), ЮВАО (один дом), ЮЗАО (четыре дома). Таким образом, в настоящее время программа реновации включает 5 тыс. 177 домов.
Возрождён главный стадион страны «Лужники». Теперь в нём опять могут заниматься спортом и проводить досуг москвичи. А в 2018 г. он примет матчи чемпионата мира по футболу. Столичная арена готова показать миру формат суперсовременного натурального травяного покрытия, комфортные трибуны и крышу с новой смотровой площадкой. Появился в городе и новый стадион «Открытие Арена», ледовый дворец спорта «Парк легенд». Проведена реконструкция гребного канала в Крылатском, ведутся работы на стадионе «Динамо». Кстати, этим летом город принял 152 549 болельщиков, прибывших на футбольный Кубок конфедераций. Средняя заполняемость матчей была 89%.
Программа реновации жилья в Москве. Последние события.
Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами сохраняют наряду с чернобыльцами льготы на оплату коммунальных услуг. А большая доля социально незащищённых категорий имеет льготы по оплате капитального ремонта.
«Реновация затронет под снос порядка 16,4 млн кв. м, но новых мы построим, я думаю, примерно, в два раза больше», — сказал М.Хуснуллин.
— Миграция арендаторов и арендодателей на подмосковный рынок может привести к серьезной и даже революционной трансформации сразу нескольких сегментов, — считает Артур Григорян. — По экспертным оценкам, сегодня в Москве сдается порядка 300−400 тысяч квартир. Годовой оборот рынка аренды можно грубо оценить примерно в 150 миллиардов рублей. При оттоке спроса в объеме до 20−30% от совокупного оборота на рынок загородной недвижимости выплеснется дополнительно около 45−50 миллиардов рублей.
Безусловно, некоторые проблемы сохраняются, но тем не менее система действительно становится лучше. Стала доступнее и медпомощь в целом. Сегодня время ожидания в очереди у кабинета терапевта и педиатра не превышает 20 минут в 88% случаев.
При этом глава стройкомплекса подчеркнул, что массовых продаж, так называемых излишков жилья в ближайшие годы не будет.»Могу точно сказать, что в ближайшие 5-6 лет на рынке не появится большой объем квартир, построенных городом. У нас другая задача — нам надо поднять «волну» переселения», — добавил М. Хуснуллин.
С 2015 г. Москва входит в пятёрку наиболее освещённых столиц мира. Дополнительное освещение установлено на 16 181 объекте (во дворах, детсадах, на спортплощадках и т. д.). В итоге с 2010 г. ночи в столице стали светлее на 40%.
Плюс к тому в городе впервые появились системы патронажной службы и ведение пожилых больных. Теперь им вовсе не обязательно высиживать длинные очереди под кабинетами врачей, специалисты прибудут к ним на дом и проведут все необходимые консультации без лишней спешки: ведь времени на приём для данных пациентов стало отводиться больше.
Программа реновации в Москве видео. Свежий материал на 25.10.2017 г.
[iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/8NyfPmB6ETw» frameborder=»0″ allowfullscreen]
Поделиться «Программа реновации в Москве список домов под снос подробная карта на 25.10.2017 г. Свежий материал на 25.10.2017 г.»
