367 врачей улучшили свои жилищные условия благодаря субсидиям Правительства Московской области, сообщил министр стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов. Это специалисты, ставшие участниками подпрограммы «Социальная ипотека» областной госпрограммы «Жилище» в 2016 и 2017 году.
Оперативная информация о результатах деятельности кредитных организаций представлена в электронной версии издания «Статистический бюллетень Банка России» № 9 за 2017 год на официальном сайте .
Заместитель председателя правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Адлет Кожанбаев сообщил, что из-за ослабления тенге в августе 2015 года были разработаны механизмы по выплате компенсаций вкладчикам банка. К примеру, в БВУ компенсировались только вклады до миллиона тенге, ЖССБ мог покрыть в некоторых случаях до 35,5% от суммы вклада. Общая сумма начисленной компенсации в рамках этого проекта составила свыше 49 миллиардов тенге, 20 миллиардов из которых — это компенсация за счет собственных средств банка и 29 миллиардов — за счет денег из бюджета.
Получить жилье по линии «Нурлы жер» в ЖССБ можно в двух случаях, пояснила Жанар Жубаниязова. Если человек является очередником в акимате или вкладчиком ЖССБ и подать документы на квартиру в новостройке или находиться в очереди в акимате на получение участка 10 соток, а потом взять кредит у банка для покупки дома. Также жилье по «Нурлы жер» можно получить в рамках строительства кредитного жилья, через систему жилстройсбережений, среди вкладчиков банка распределяется не менее 50% от всего объема представленного жилья. Она пояснила, что если раньше вкладчик должен был накопить 50% вклада, чтобы получить жилье через Жилстройсбербанк, то через «Нурлы жер» всего 30%. В рамках программы планируется ввести около 13 тысяч новых квартир, примерно 860 тысяч квадратных метров, сообщила г-жа Жубаниязова.
При этом задолженность по жилищным кредитам в иностранной валюте снизилась на 30,4 %. Её удельный вес в общей сумме задолженности по кредитам составил 0,42 %. Туляки по-прежнему предпочитают оформлять ипотечные кредиты в рублях, опасаясь внезапного скачка курса валют.
Ипотека СберБанк 2017 последние новости. Подробная информация.
Особое внимание было уделено изменениям, которые были внесены в программу по инициативе Казахстанской Ипотечной Компании по итогам обсуждения с банками. Руслан Каким подчеркнул, что КИК, являясь финансовым оператором «Нұрлы жер», со дня старта программы проводит мониторинг её эффективности. По результатам первого полугодия были разработаны и внесены несколько изменений.
Минэкономики, Минпромторг и Минкомсвязи станут пионерами переезда: если проект окажется удачным, то в деловой центр «Москва-Сити» могут перебраться и другие министерства.
За девять месяцев 2017 года общая сумма вкладов составила 477,3 миллиарда тенге, в прошлом году за это время этот показатель был равен 367,8 миллиарда тенге. Действующий кредитный портфель составил 415 миллиардов тенге против 300,8 миллиарда тенге в прошлом году. Средний возраст вкладчиков составляет 35 лет.
На особые условия можно рассчитывать в нескольких случаях: при единовременной оплате дорогой квартиры, при покупке недвижимости в не очень удачном проекте и если приобретается сразу несколько квартир. Но скорее всего размер дисконта будет символическим. «Застройщики обычно готовы снизить цену для конкретного клиента на 1 – 2%. Покупателю приятно, а для компании это не связано с какими-то серьезными потерями. Более значительные индивидуальные скидки – уже редкость», – рассказывает Михаил Гущин.
Всего программами АО «Жилстройсбербанк Казахстана» сейчас охвачено 11% населения Казахстана, отметила Ляззат Ибрагимова. Она заверила, что никаких ограничений для вкладчиков не существует, счет может открыть даже ребенок, главное, чтобы у него был ИИН. Причем вклады для лиц моложе 18 лет достаточно востребованы, так как многие родители таким образом решают проблему приобретения жилья для своих детей в будущем. Еще одна причина роста интереса к накоплениям для детей и подростков в том, что чем больше срок накопления, тем меньше кредитный процент. В целом же ежедневно в банке открывается более 2000 новых депозитов.
«Реализация программы «Нурлы жер» послужила дополнительным импульсом ипотечному кредитованию: если за восемь месяцев 2016 года банки выдали займы на сумму 99,3 млрд тенге, то в этом году за тот же период – на 209,3 млрд тенге», – сообщил Руслан Каким.
Порядка 8,4 миллиарда рублей, или 42% выделенных в рамках программы «Ипотека и арендное жильё» на 2017 год 20 миллиардов было потрачено по состоянию на 1 октября, сообщил в ходе заседания президиума Общественного совета при Минстрое РФ замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
«Это 42% предусмотренных программой средств. Максимальный объём выполненных по программе работ придётся на ноябрь-декабрь», — отметил замминистра.
По его словам, всего в рамках программы утвержден 21 приоритетный проект. «Мы стремимся к обеспечению постоянного ввода жилья, в первую очередь жилья индустриального, и созданию цивилизованного рынка арендного жилья, стандарты которого пока нигде не установлены», — подчеркнул Стасишин.
В программе участвуют 32 субъекта РФ, более 60 инвестиционных проектов, в которых в 2017 году выделены деньги на строительство 34 образовательных учреждений, 52 детских садов и 126 километров автомобильных дорог. «В 2017 году будут сданы в эксплуатацию 36 объектов инфраструктуры и 29 дорог», — заключил Стасишин.
Отделение Банка России по Тульской области сообщило, что жители региона, как и в прошлом году, оформляют кредиты на жилье в российских рублях. Средний срок кредитования составляет 15,6 лет. Средневзвешенная ставка на начало октября 2017 года составила 11%, что на 1,8 % ниже, чем в прошлом году.
Ипотека в 2017 году последние новости СберБанк. Новости к данному часу.
Теперь заёмщик в качестве 30% первоначального взноса может предоставить равноценный дополнительный залог в виде жилой недвижимости, принадлежащей заёмщику или третьим лицам. Также в качестве первоначального взноса засчитывается предоплата заёмщика в адрес застройщика, если предоставлены подтверждающие документы. Расширено понятие первичного жилья для случаев, когда реализация жилья от застройщика осуществляется иными юридическими лицами.
По данным консалтингового центра «Петербургской недвижимости», в июле – сентябре текущего года было продано около 1,08 млн. кв. м, что на 18,3% больше, чем апреле – июне. Всего в третьем квартале 2017 года было заключено порядка 25 000 сделок с квартирами в новостройках. При этом в апреле – июне текущего года число сделок составило порядка 21 200, а в июле – сентябре прошлого года – 23 000. Преобладающую долю в спросе составили уже строящиеся масштабные проекты на территориях спальных районов города и пригородной зоны Ленобласти.
В 2016 году общая сумма возмещения составила порядка 29 миллиардов тенге. Число вкладчиков, получивших компенсацию, составило около 316 тысяч человек. Таким образом, на эти цели банк использовал в том числе нераспределенную прибыль.
Участниками программы «Социальная ипотека» могут стать не только медицинские работники, право на участие в ней имеют молодые ученые и молодые уникальные специалисты. «Социальная ипотека» помогает привлечь и закрепить в Подмосковье профессиональные кадры социальной сферы, и в конечном итоге способствует повышению доступности здравоохранения, качественному образованию, а также обеспечивает эффективность высокотехнологичных отраслей экономики.
Таким образом, по его словам, банк продолжает взятый курс на повышение доступности кредитов. При этом Дмитрий Горбенко отмечает, что новая ставка Сбербанка на рефинансирование ипотеки – одна из самых низких на рынке. «Рефинансирование позволит клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в Сбербанке, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели», – заключает представитель Сбербанка.
Валютная ипотека последние новости 2017. Подробные данные на 31.10.2017 г.
ГК «КВС» разработала программу лояльности «Клуб ваших соседей», в рамках которой клиент, имея клубную карту, может получить скидку в размере 2 – 3 % при повторной покупке. Также компания предоставляет особые условия покупателям квартир большой площади, коммерческих помещений, предлагая в том числе выгодные беспроцентные рассрочки. «Мы удовлетворены уровнем покупательского спроса на наши объекты, продажи уверенно идут в рост. Несмотря на это, наш покупатель всегда может рассчитывать на индивидуальный подход», – добавляет управляющий ООО «КВС. Агентство недвижимости» Анжелика Альшаева.
По имеющимся предварительным данным АИЖК, объем ипотечного кредитования в 2015 г. может составить приблизительно 1,9 триллиона руб., а в следующем году — 2,5.
Участники программы «Социальная ипотека» выплачивают только проценты по кредиту. Половину стоимости квартиры в виде жилищной субсидии выдает правительство Московской области, а оставшиеся 50% будут выплачены в течение всего срока погашения ипотеки. Квартира может быть приобретена как на вторичном рынке, так и в новостройке по договору долевого участия.
За январь — сентябрь 2015-го граждане Тульской области получили 6,8 тысячи ипотечных жилищных кредитов на 11,8 млрд руб. Средневзвешенная процентная ставка на начало октября нынешнего 2017 г составила 11% (на подобную дату прошедшего года этот показатель находился на уровне 12,8%).
Программа «Нурлы жер» – результат работы Правительства по вопросу обеспечения казахстанцев доступным жильём, в которую интегрированы все предшествующие: жилищная часть Государственной программы инфраструктурного развития «Нурлы жол» на 2015-2019 годы и Программа развития регионов до 2020 года.
Благодаря рефинансированию клиент получает возможность снизить ставку по уже действующей ипотеке. «Рефинансирование займов очень актуально для граждан, которые брали кредиты, например, в 2014-2016 годах по ставкам гораздо выше действующих сегодня», — приводится в сообщении комментарий руководителя управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования Сбербанка Дмитрия Горбенко.
Гражданин Саранска, безжалостно разделавшийся с гостьей, получил 12,5 лет строгого режима Октября 31, 2017
Всего с начала действия «Социальной ипотеки» в июле 2016 года свидетельства на получение жилищной субсидии получили 465 врачей.
Компания LEGENDA делает упор на долгоиграющие программы – постоянно действующие специальные условия для разных категорий покупателей. «В конкуренцию на уровне скидок и подарков мы не вступаем, а акции «включаются» в плановом режиме несколько раз в год в большей степени для привлечения внимания к отдельным объектам или типам квартир. Задача наших менеджеров по продажам – подобрать оптимальные условия для каждого конкретного покупателя», – пояснил директор по маркетингу и рекламе компании LEGENDA Всеволод Глазунов. В качестве примера постоянных или долгоиграющих программ он привел специальные ценовые условия для сотрудников компаний – партнеров корпоративной программы LEGENDA, предложение «паркинг в комплекте» для всех квартир одного из строящихся объектов, компенсация расходов на проезд для иногородних покупателей и др.
Это где указано про рост предложения? На рынке растет конкуренция, строительные компании наперебой предлагают скидки, акции, различные бонусы покупателям. Вот лишь некоторые из них. Осенью во всех объектах «Главстрой-СПб» при совершении повторной сделки клиент или его ближайшие родственники получают дисконт в размере 2%. Также покупателям доступна дополнительная скидка, которая зависит от типа оплаты (ипотека – 3%, рассрочка 70/30 – 2%). Таким образом, итоговая скидка может составить до 5% от первоначальной стоимости квартиры. Приобрести индивидуальное парковочное место в охраняемых подземных паркингах в ЖК «Северная долина» можно по специальной цене – 299 тысяч рублей, семейное – 499 тысяч рублей.
Снижение ипотеки в 2017 году последние новости. Последние новости.
Так что гнаться за дешевизной не стоит – себе дороже. Но сэкономить пару сотен тысяч рублей при покупке вполне возможно. Например, если приобретать недвижимость на нулевом цикле. «Кризис и обострившаяся конкуренция заставили застройщиков вдумчивее реагировать на запросы покупателей, появилась масса интересных предложений и новых продуктов. Сегодня покупателю есть из чего выбрать на первичном рынке Петербурга и Ленобласти, особенно широкий выбор предложений мы видим в сегменте масс-маркет», – подводит итог Анжелика Альшаева.
Средний срок кредитования составляет 15,6 года. Средняя процентная ставка – ровно 11 % (на 1,8 % ниже, чем в прошлом году). Совокупная задолженность по ипотеке в Тульской области достигла 41,8 млрд рублей.
Банки второго уровня выдают займы по ставке 15,25% годовых, из которых компания субсидирует 5,25% годовых. Отдельные банки предложили дополнительные условия по снижению платёжной нагрузки для своих заёмщиков. Например, Банк ЦентрКредит после истечения срока субсидирования сохраняет для заёмщика ставку на уровне 10% годовых. Сбербанк повышает ставку лишь на 0,5% – до 10,5% годовых.
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) утвердило стоимость выкупа офисов в башне «IQ Квартал» в деловом центре «Москва-Сити», куда переедут сотрудники трех министерств. Собственник объекта — компания «Галс Девелопмент», входящая в группу ВТБ, — может получить 24,9 млрд руб., что ниже рыночной цены.
Всего сейчас по программе доступного жилья на льготное жилье в аренду или с правом выкупа по доступным ценам могут претендовать три категории граждан – это очередники акиматов по программе «Развитие регионов до 2020 года» через Жилстройсбербанк, фонд Недвижимости «Самрук Казына» и Казахстанскую ипотечную компанию, все категории граждан по программе «Нурлы жол» через КИК, ЖССБ «Байтерек девелопмент» и молодые и неполные семьи через ЖССБК.
По мнению Яна Фельдмана, директора по маркетингу ГК «Пионер», Санкт-Петербург, возможность получить индивидуальные условия или скидки зависит в первую очередь от успешности продаваемого проекта и необходимости девелопера соблюдать планы продаж. Для крупных игроков скидки это скорее фактор сезонный для активизации продаж в период затишья спроса. «Как правило, индивидуальные скидки предоставляются в уже завершенных проектах, где есть объем нереализованных остатков. В крупных проектах и у ведущих застройщиков индивидуальные скидки сведены к минимуму. Так же как и в объектах массового спроса, где большие объемы продаж и утвержденная политика ценообразования, в таких проектах индивидуальные скидки практически не предоставляются», – добавляет эксперт.
По условиям программы любой гражданин может обратиться в любой банк, участвующий в программе, и получить субсидированный кредит на приобретение жилья на первичном рынке непосредственно у застройщика. Для этого необходимо иметь первоначальный взнос в размере 30% от стоимости приобретаемого жилья.
За январь-сентябрь 2017 г. граждане Тулы получили 6865 ипотечных кредитов — это на 28,4% больше, чем за похожий период предыдущего 2016. В сравнении с идентичным периодом предыдущего года объем предоставленных ИЖК увеличился на 28,4%.
Валютная ипотека последние новости 2017. Свежая информация.
Рынок ипотеки существенно изменился за последний год. Основные факторы, которые влияют на эти процессы, таковы. Принципиальное снижение инфляции с 5,4% в 2016 г. до уровня ниже 3% осенью 2017 г. Уменьшение ключевой ставки ЦБ до 8,5%. Увеличение среднемесячной заработной платы на 5,6% в сентябре 2017 г. к данному месяцу 2016 г. Резкое замедление падения реальных доходов населения с 5,9% в прошлом году до 0,3% в сентябре 2017 г. в годовом исчислении. Укрепление рубля на рынке Форекс. Стагнация цен на рынке недвижимости, которая улучшает соотношение цены квадратного метра к среднему доходу.
Всё это в совокупности делает ипотеку гораздо более доступной, чем годом ранее. Кроме того, срабатывает отложенный спрос и на недвижимость, и на ипотечные жилищные кредиты (ИЖК), поскольку острота проблемы обеспеченности жильём сохраняется. Таким образом, получаем объективно логичное снижение средней ставки по ИЖК с 12,67% до 10,59% за год с сентября 2016 г. , по данным ЦБ России. За это же время объём вновь предоставленных жилищных кредитов поднялся на 22% (тогда как ещё годом ранее он вырос на 18%), а остаток общей задолженности — на 12%.
Опережающий рост ипотеки — исключительно благоприятное явление на перспективу. Оно стимулирует не только реализацию жилья, накопленного и не распроданного за годы кризиса. ИЖК дают приход средств и в строительство, и в смежные отрасли — производство стройматериалов, техники, мебели, транспорт, торговлю, банковскую сферу и пр., то есть имеют мультиплицирующий эффект для экономики. С другой стороны, они инфляционно безопасные, то есть не раздувают «пузырь» потребительских цен, поскольку обеспечены обменом на реальные материальные активы, причём прежде всего внутреннего производства.
На 2018 г. можно предположить дальнейшее уменьшение ставок по ИЖК, поскольку продолжится снижение ключевой ставки ЦБ. Очевидно, последняя стабилизируется через год на уровне примерно 7%, то есть 3 процентных пункта выше целевого уровня инфляции. При этом средние проценты по ИЖК составят порядка 9%. В 2018 г. будет наблюдаться, очевидно, и рост реальных доходов населения впервые с 2013 г. Он будет сопровождать общий подъём экономики на уровне примерно 2,5%. Всё это приведёт к дальнейшему развитию ипотечного рынка, который способен прибавить порядка 25% к объёмам выдачи 2017 г.
Автор: Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК ТелеТрейд
«Надеемся, что данные изменения позволят большему количеству казахстанцев обратиться в банки для получения субсидируемого займа», – отметил заместитель председателя правления AO «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Руслан Каким.
Если же человек не подошел под условия госпрограммы, то у него есть возможность участвовать в проекте «Свой дом», в рамках которого кредиты выдаются по трем линиям: через взаимодействие с местными исполнительными органами, государственно-частное партнерство и сотрудничество с банками второго уровня.
Хоккейная команда не может выступить на Олимпиаде под нейтральным флагом — Геннадий Тимченко Октября 31, 2017
В некоторых жилых комплексах Группы ЦДС кроме текущих скидок действует дополнительная скидка до 150 тыс. руб. на отдельные типы квартир. В большинстве проектов в качестве подарка застройщик предлагает чистовую отделку или место в подземном паркинге. А в сданных корпусах ЖК «Новое Мурино» покупатели получают скидку 5000 рублей с квадратного метра и сертификат на мебель в подарок.
А вот если представители застройщика слишком сговорчивы и только для вас на исключительных условиях готовы дать существенный дисконт – это повод насторожиться. «При анализе акционных предложений покупатель должен понимать, что размер скидки всегда взаимосвязан с реальной ценой квадратного метра. В текущих условиях дисконт может быть существенным, но не должен выходить за рамки здравого смысла. Покупателя должно насторожить, если застройщик предлагает квартиру, стоимость квадратного метра которой серьезно ниже аналогичного предложения. Такой демпинг цен может говорить о высоком риске того, что объект не будет достроен», – предупреждает директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая.
За январь – сентябрь 2017 года жители Тульской области получили 6 865 ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 11,8 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предоставленных ИЖК увеличился на 28,4 %.
Жители региона, как и в прошлом году, оформляют кредиты на приобретение жильяв российских рублях, уточнили в Отделении по Тульской области ГУ Банка России по Центральному федеральному округу. При этом средний срок кредитования составляет 15,6 года. Средневзвешенная процентная ставка на начало октября 2017 года составила 11,0 % (на 1,8 % ниже, чем за аналогичный период прошлого года).
По итогам девяти месяцев 2017 года совокупная задолженность по ипотеке в Тульской области достигла 41,8 млрд рублей. При этом задолженность по жилищным кредитам в иностранной валюте по сравнению с аналогичным периодом 2016 года снизилась на 30,4 %. Удельный вес задолженности по ИЖК в иностранной валюте в общей сумме задолженности по кредитам на указанную дату составил 0,42 % (на 01.10.2016 –0,68 %).
По словам г-жи Ибрагимовой, спрос на продукт большой, только по линии Минобороны это 30 тысяч человек, еще есть Нацгвардия МВД, пограничная служба КНБ, сам комитет нацбезопасности, служба государственной охраны. В 2018 году планируется по новой программе охватить восемь-девять тысяч военнослужащих, они смогут открыть сберегательные счета в ЖССБ.
Но даже если застройщик сразу не предлагает какие-то интересные условия по скидкам, все равно имеет смысл поинтересоваться, есть ли в компании особые предложения. Хотя, конечно, это совсем не означает, что их обязательно утвердят. Зато договориться не о денежной скидке, а об удобных для вас условиях покупки гораздо реальнее. «У каждого застройщика свой подход к взаимоотношениям с покупателями. Например, мы идем навстречу клиентам, у которых есть какая-то сумма первого взноса, а далее – они ожидают неких поступлений в сроки, которые не вписываются в наш стандартный график. Более того, зачастую покупатели в перспективе хотят перейти с такой рассрочки, имеющей нестандартный график, на ипотеку. Для нас важно понимать, когда мы принимаем решение об индивидуальных условиях, что ожидаемые клиентом поступления не миф и что он ожидает, действительно, например, завершения своей сделки на вторичном рынке в предсказуемые сроки. При этом предварительное общение с банком говорит, что, скорее всего, ипотечный кредит этому клиенту будет согласован. Поэтому, разумеется, мы идем навстречу», – рассказала директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая.
В общей сложности подано 847 заявок на участие на сумму 8,4 млрд тенге в городах Астана, Алматы, Актау, Уральск, Кокшетау, Актобе, Усть-Каменогорск, Костанай, Атырау, Караганда, Кызылорда, Тараз, Семей, Талдыкорган, Шымкент, Жезказган и в Алматинской области.
Ипотека с Господдержкой 2017 продление последние новости. Эксклюзивная информация.
Сделка будет профинансирована как за счет собственных средств агентства, так и привлеченных. Такой механизм приобретения недвижимости утвержден наблюдательным советом АИЖК. Ранее сообщалось, что для этой цели агентство может выпустить облигации на 35 млрд руб. (см. «Ъ» от 24 августа). В АИЖК от комментариев отказались.
На текущий момент пять банков второго уровня – АО «Банк ЦентрКредит», АО «АТФБанк», ДБ АО «Сбербанк», АО «Банк ВТБ» и АО «Жилстройсбербанк Казахстана» – уже подключились к программе и предоставляют субсидированные ипотечные займы. Оставшиеся банки, подтвердившие своё участие, планируют подключиться к программе до конца года.
Выбрав квартиру в новом доме, многие покупатели задаются вопросом: насколько застройщик готов подвинуться в цене? Имеет ли смысл рассчитывать на индивидуальный подход и у кого больше всего шансов получить «свою» скидку, разбиралась «Фонтанка».
Валютная ипотека последние новости сегодня 2017. Свежая информация.
Сама система жилищно-строительных сбережений подразумевает, что человек должен накопить 50% от стоимости жилья, но в случае с военнослужащими они получают жилищные выплаты, которые уходят на аренду жилья, и в итоге они так и не становятся его собственниками. Поэтому для них разрабатывается отдельный продукт, в котором будет предварительный заем без взноса или с первоначальным взносом до 30%.
Говоря о предстоящей приватизации ЖССБ, Ляззат Ибрагимова сообщила, что идет поиск надежного инвестора. По ее словам, в качестве акционера рассматриваются только международные финансовые институты с устоявшейся репутацией, которые имеют опыт участия в системе жилищных строительных сбережений или являются крупными финансовыми структурами. Контрольный пакет акций в любом случае останется у НУХ «Байтерек», для того чтобы все действующие, в том числе госпрограммы, оставались неизменными. По прогнозам г-жи Ибрагимовой, весь следующий год будут вестись переговоры с потенциальными инвесторами, после чего будет принято окончательное решение, заключила она.
Отличительное условие программы — участники выплачивают лишь проценты по кредиту, правительство региона компенсирует половину стоимости квартиры в виде жилищной субсидии, а остаток выплачивает в течение всего срока погашения ипотеки.
«Доходность по депозиту составляет 2% годовых. Государство ежегодно начисляет премию в размере 20% на притоки по депозиту. В этом году максимальная сумма госпремии составляет 90760 тенге. Люди, которые могут откладывать до 450 тысяч тенге в год, могут иметь 22% годовых доходности», — заверила г-жа Ибрагимова.
Один из агентов по продаже площадей в ММДЦ ранее рассказывал «Ъ», что сделки в этом районе проходят по цене 330−350 тыс. руб. за 1 кв. м, что при объеме, который планирует выкупить АИЖК, достигает 26 млрд руб. Общий объем расходов на переезд (с учетом покупки офисов) оценивался в 35 млрд руб. с учетом дисконта.
В офисы, выкупленные АИЖК, планируют переехать чиновники Минэкономики, Минпромторга и Минкомсвязи (см. «Ъ» от 16 июля). Общая численность сотрудников ведомств, по данным Росстата за 2016 год, составляла 2,2 тыс. человек плюс 4 тыс. в подведомственных структурах. Переселить чиновников в «Москва-Сити» поручил премьер-министр Дмитрий Медведев в июне 2017 года.
Субсидирование ипотечных займов по программе «Нұрлы жер» предусматривает конечную ставку для заёмщиков по ипотеке 10% годовых при покупке первичного жилья, при этом субсидирование осуществляется только по ипотечным жилищным займам, выдаваемым БВУ, по ставке вознаграждения не более 16% годовых. Субсидирование осуществляется на срок до 10 лет при наличии 30% первоначального взноса от стоимости приобретаемого жилья. В рамках программы установлены лимиты по суммам субсидирования, что обусловлено, прежде всего, охватом большей части населения в рамках выделенных средств. В Алматы и Астане максимальная субсидируемая сумма кредита составляет 20 млн тенге, в областях – 15 млн тенге.
Последние новости про ипотеку 2017. Новые подробности.
Всего по состоянию на сентябрь 2017-ого задолженность по ипотеке граждан региона достигла 41,8 млрд руб. Удельный вес задолженности по ИЖК в иностранной валюте в общей сумме задолженности по кредитам на указанную дату составил приблизительно 0,42% (на 01.10.2016 -0,68%).
Если вы подумывали о покупке новой квартиры, то сейчас самое время начать действовать. В нынешних условиях жилищный вопрос можно решить быстро и выгодно. «Сейчас на рынке сложились очень комфортные для покупателя условия. Богатый выбор вариантов позволяет выбрать квартиру в любом районе города и на любой стадии готовности, а низкие ставки по ипотеке дают возможность снизить переплату по кредиту», – говорит директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.
Сбербанк опустил ставку рефинансирования ипотечных кредитов до 9,5%, — говорится в сообщении банка, распространённом во вторник, 31 октября и отмечается, что эта ставка уже включает оформление договора добровольного страхования жизни и здоровья.
Валютная ипотека последние новости сегодня 2017 году. Последние события.
Для одиноко проживающих граждан расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет 33 квадратных метра, для семьи из двух человек — 42 квадратных метра, а для семьи, состоящей из трех и более человек — 18 квадратных метров на каждого члена семьи.
Всего с июля 2016 года — начала действия подпрограммы «Социальная ипотека» — свидетельства на право получения жилищной субсидии получили 465 врача, уточняет пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
Заместитель председателя правления ЖССБ Жанар Жубаниязова заметила, что не так давно банк запустил единую тарифную программу, по которой нет определенного срока накопления, сам вкладчик выбирает период времени, за который он намерен копить деньги, и процент под них. Вместе с тем правило минимального накопления остается, то есть срок накопления три года и достижение оценочного показателя до значения 16, тогда клиент может претендовать на жилищный заем по ставке 5% годовых. Самая минимальная ставка по займам определена в размере 3,5% годовых. Снижено число постдепозитных операций, до определения трех параметров: стоимость жилья, размер первоначального взноса и сумма ежемесячных отчислений.
В Верхнедвинском районе житель Латвии пытался пробиться через границу на машине Октября 31, 2017
«Петербургская Недвижимость» активно использует программы, разработанные с банками-партнерами. По словам руководителя отдела ипотечного кредитования ЦРП «Петербургская Недвижимость» Юлии Мошковой, компания работает более чем с 30 банками-партнерами. «С ключевыми из них мы разрабатываем специальные акции и программы, в рамках которых ставки и условия кредитования могут существенно отличаться от стандартных банковских предложений. Так, для клиентов, приобретающих квартиру в объектах Setl City, действуют специальные ставки от «Сбербанка», Банка «Санкт-Петербург», «Абсолют Банка», «Россельхозбанка» и т.д. Например, по программе от ВТБ24 минимальная ставка составляет всего 6%, а размер первоначального взноса снижен на треть – с 15% до 10%».
Рынок ипотеки существенно изменился за последний год. Основные факторы, которые влияют на эти процессы, таковы. Принципиальное снижение инфляции с 5,4% в 2016 г. до уровня ниже 3% осенью 2017 г. Уменьшение ключевой ставки ЦБ до 8,5%. Увеличение среднемесячной заработной платы на 5,6% в сентябре 2017 г. к данному месяцу 2016 г. Резкое замедление падения реальных доходов населения с 5,9% в прошлом году до 0,3% в сентябре 2017 г. в годовом исчислении. Укрепление рубля на рынке Форекс. Стагнация цен на рынке недвижимости, которая улучшает соотношение цены квадратного метра к среднему доходу.
Всё это в совокупности делает ипотеку гораздо более доступной, чем годом ранее. Кроме того, срабатывает отложенный спрос и на недвижимость, и на ипотечные жилищные кредиты (ИЖК), поскольку острота проблемы обеспеченности жильём сохраняется. Таким образом, получаем объективно логичное снижение средней ставки по ИЖК с 12,67% до 10,59% за год с сентября 2016 г. , по данным ЦБ России. За это же время объём вновь предоставленных жилищных кредитов поднялся на 22% (тогда как ещё годом ранее он вырос на 18%), а остаток общей задолженности — на 12%.
Опережающий рост ипотеки — исключительно благоприятное явление на перспективу. Оно стимулирует не только реализацию жилья, накопленного и не распроданного за годы кризиса. ИЖК дают приход средств и в строительство, и в смежные отрасли — производство стройматериалов, техники, мебели, транспорт, торговлю, банковскую сферу и пр., то есть имеют мультиплицирующий эффект для экономики. С другой стороны, они инфляционно безопасные, то есть не раздувают «пузырь» потребительских цен, поскольку обеспечены обменом на реальные материальные активы, причём прежде всего внутреннего производства.
На 2018 г. можно предположить дальнейшее уменьшение ставок по ИЖК, поскольку продолжится снижение ключевой ставки ЦБ. Очевидно, последняя стабилизируется через год на уровне примерно 7%, то есть 3 процентных пункта выше целевого уровня инфляции. При этом средние проценты по ИЖК составят порядка 9%. В 2018 г. будет наблюдаться, очевидно, и рост реальных доходов населения впервые с 2013 г. Он будет сопровождать общий подъём экономики на уровне примерно 2,5%. Всё это приведёт к дальнейшему развитию ипотечного рынка, который способен прибавить порядка 25% к объёмам выдачи 2017 г.
Автор: Марк Гойхман, ведущий аналитик ГК ТелеТрейд
Валютная ипотека последние новости 2017. Свежий материал.
«367 врачей улучшили свои жилищные условия благодаря субсидиям правительства Московской области. Это специалисты, ставшие участниками подпрограммы «Социальная ипотека» областной госпрограммы «Жилище» в 2016 и 2017 году», — цитирует пресс-служба министра стройкомплекса Сергея Пахомова.
Туляки как и раньше предпочитают брать ипотеку в рублях. Первопричиной тому стали уменьшения процентных ставок в ряде банков.
По результатам 9-ти месяцев 2017 года совокупная задолженность по ипотеке в Тульской области достигла 41,8 млрд руб. Средний срок кредитования составляет 15,6 лет.
Самолет «Победы» вынужденно сел в столице из-за плохого самочувствия пассажира Октября 31, 2017
2017 ипотека в валюте Госдума последние новости. Всё, что известно.
АИЖК определило цену выкупа площадей в небоскребе «IQ квартал» в ММДЦ «Москва-Сити». АИЖК проведет сделку как закупку у единого поставщика за 24,9 млрд руб., следует из обновлений тендерной документации на сайте госзакупок. Приобретение планируется на основании договора купли-продажи будущей вещи.
Директор по маркетингу RBI (входят RBI и «Северный город») Михаил Гущин соглашается с коллегами и приводит следующие цифры: в массовом сегменте Петербурга за первые 9 месяцев 2017 г. было введено около 2 млн. кв. метров – на 5% больше прошлогодних показателей за аналогичный период. А снижение объемов продаж составило около 8%. «В этих условиях для застройщиков на первый план выходит качество продукта и сервиса, в том числе умение обеспечить гибкий индивидуальный подход к каждому покупателю», – добавляет эксперт.
Заместитель председателя правления AO «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Руслан Каким отметил, что с момента старта программы «Нурлы жер» КИК одобрила субсидирование 805 ипотечных займов БВУ на сумму 8 млрд тенге.
За январь-сентябрь 2017 года жители Тулы получили 6865 ипотечных кредитов – это на 28,4% больше, чем за аналогичный период 2016 года.
Ляззат Ибрагимова также рассказала о том, как ЖССБ участвует в программе «Нурлы жер». В рамках реализации госпрограммы банк развивает три направления: строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства.
Если в прошлом году нераспределенный доход АО «Жилстройсбербанк Казахстана» ушел на выплаты компенсаций вкладчикам, пострадавшим в том числе от последствий девальвации, то в этом году банк намерен направить его на разработку специального продукта для военнослужащих по льготным условиям, сообщили сегодня, 31 октября, в ходе пресс-конференции в Алматы представители ЖССБ.
«367 врачей улучшили свои жилищные условия благодаря субсидиям правительства Московской области. Это специалисты ставшие участниками подпрограммы «Социальная ипотека» областной госпрограммы «Жилище» в 2016 и 2017 гг.», — сообщил Сергей Пахомов, министр стройкомплекса Московской области.
Отметим, что накануне Минстрой Российской Федерации объявил о росте рынка ипотеки до 3,6 млрд руб. к 2020. Средневзвешенная ставка на начало октября 2017 составила 11%, что на 1,8% ниже, чем в 2014 г.
«IQ Квартал» строится на участке № 11 делового центра «Москва-Сити» «Галс Девелопмент», подконтрольной группе ВТБ. Общая площадь многофункционального комплекса, в составе которого офисы и апартаменты, составит 228 тыс. кв. м. Девелопер рассчитывает закончить работы к концу 2017 года. Комментировать предстоящую продажу в «Галс Девелопмент» отказались.
Законопроект по валютной ипотеке последние новости 2017. Подробные данные на 31.10.2017 г.
[iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/yFilrpV_9Wk» frameborder=»0″ allowfullscreen]
Поделиться «Ипотека в 2017 году последние новости. Все последние сведения на 31.10.2017 г.»
