Рубрика: poleznoe

Новый тренд удивил и порадовал одновременно модниц всего мира. Велосипедки вновь поселились в их гардеробах. Забавные штанишки с удовольствием носят все it girl, а это серьезная причина, чтобы внимательнее присмотреться к этому модному веянию.

Кому подойдут велошорты, и как их носить, с удовольствием расскажем дальше.

И в пир, и в мир

Это выражение идеально подходит велосипедкам. Знаменитости с одинаковым удовольствием надевают их как в тренажерный зал, так и отправляются в них на красные дорожки. Оказывается, эту спортивную деталь вполне можно подружить с повседневными вещами.

Многие именитые бренды, как например, Cavalli, Fendi, Chanel уже поспешили порадовать своих поклонниц велошортами в своих коллекциях.

Однако многие относятся к такой детали гардероба очень подозрительно. А все потому, что она балансирует на границе между практически нижним бельем и спортивной одеждой, слишком обтягивает и уж очень откровенно демонстрируют окружающим особенности бедер и ягодиц. Хотя, например, Ким Кардашьян считает это скорее достоинством, чем недостатком.

Поэтому все выше сказанное ‒ вовсе не причина отказаться от покупки велошортов.

С чем же их носят?

Футболка/топ

Отличный вариант для теплого времени года, когда нужно отправиться на шоппинг, прогулку или по делам. В таком комплекте вам будет удобно и не жарко. К слову, удлиненная модель шортов подойдет не только стройным девушкам. Дамам в теле они тоже разрешены, так как помогут визуально скрыть недостатки.

Дополните все небольшим рюкзаком или сумкой-бананкой и спортивной обувью, и красивый лук готов.

Куртка из денима/кожи

Сразу отметим, что в таком комплекте вы не останетесь без внимания, потому к подбору элементов одежды стоит подходить взвешенно и грамотно. Основа и самая заметная часть – шорты белого или серого цвета. К ним подойдет майка или топ, босоножки или летние сапоги-чулки на шпильке и куртка оверсайз.

Пиджак

Согласны, вариант достаточно непривычный, но гуру моды утверждают, что именно такое сочетание может считаться классическим, и его вполне можно надевать в офис. Даже со спортивной обувью, как представлено на фото

В теплое время года пиджак можно надевать на голое тело, осенью и весной под низ подойдет рубашка классического кроя.

Особенно интересно выглядит такой комплект с удлиненным пиджаком, подпоясанным тонким ремнем, классическими лодочками и шейным платком.

Мини юбка или платье

Писк моды – носить велосипедки под короткую юбку или платье. Отныне девушки могут не переживать о комфорте, и присаживаться или наклоняться в любом месте, не боясь, что представят на обозрение общественности свое нижнее белье.

Главное, чтобы велосипедки не слишком выглядывали из-под полы. К слову, Белла Хадид с удовольствием поддержала такой тренд, надев черные велошорты под джинсовую юбку.

Дизайнеры, войдя во вкус, предлагают модницам также обратить внимание на кожаные и джинсовые велошорты. Первые можно сочетать с курткой из того же материала, создав отличный сет (под низ подойдет топ), а шорты из денима замечательно выглядят с майкой-алкоголичкой, поверх которой носят клетчатую рубашку.

Дабы превратить спортивную вещь в более подходящую под кэжуал стиль, дизайнеры также стали активно декорировать ее вышивкой, стразами, а также шить из атласа.

Если в вашем шкафу появились велосипедки, доставайте футболки, майки, свитшоты и даже джемпера. Все они прекрасно подойдут в пару к спортивной вещи. Главное – сделать акцент на талию. Тогда она будет визуально казаться более тонкой, а бедра – аппетитными и пышными.

Спортшик снова в моде! А потому не мешкайте и пополните свой гардероб стильными велосипедками.

По закону (ст. 37 Земельного кодекса РФ), покупать или продавать можно только участки, поставленные на кадастровый учет. Реестр недвижимости содержит информацию обо всех землях, в том числе с не определенной формой собственности. Как правило, они являются свободными, находятся во владении муниципалитета или государства.

Решать задачу покупки и оформления земельного надела необходимо с особой дотошностью. Перед сделкой следует собрать как можно больше информации о предмете купли-продажи. Какая реальная площадь, статус, проводились ли межевые работы – все это важно находить будущему владельцу недвижимости. Пренебрежение данной мерой может обернуться покупкой обремененного объекта, надела с меньшей площадью, чем заявлено, судебными разбирательствами. Покупатель может пострадать материально: остаться без недвижимого объекта и денег. Поэтому приобретение надела в порядке аукциона или без него у органа местной власти является одним из надежных способов стать владельцем участка для строительства.

Как и где найти свободный земельный участок

При покупке земли граждане сталкиваются с проблемой отсутствия свободных ЗУ с нужными параметрами. Верный способ подобрать подходящий вариант – найти земельный участок на кадастровой карте. Для этого определитесь с территорией поиска, регионом, интересующим населенным пунктом. Чтобы облегчить процесс поиска, на кадастровом сервисе выберите раздел «Тематические карты». После этого перейдите в подраздел «Форма собственности на участках».

Найти свободную землю можно, ориентируясь на цвета, которыми выделены объекты. Занятые ЗУ окрашены розовым, фиолетовым. Наделы без формы собственности цветом не выделяются. На карте у некоторых ЗУ могут отсутствовать границы. Это значит, что в отношении них не выполнялись межевые работы. Об определении границ свидетельствует красная маркировка по периметру.

Если вы выбрали дачный надел или землю под ИЖС, для проверки сведений о предмете сделки нажмите кнопку «Посмотреть доступные документы». Сервис предложит выписку из ЕГРН о ЗУ, переходе прав, справку о кадастровой стоимости. Сведения являются платными. Выписки предоставляются за 5 – 30 минут, справка – в течение 1 – 3 рабочих дней. В данных документах находится вся необходимая информация об интересующем объекте. Если он свободен, подходит по всем параметрам, вы можете обратиться с заявлением в местную администрацию.

Как правильно оформить свободный земельный участок в собственность

Незанятые объекты принадлежат муниципалитету или государству. Чтобы приобрести их или взять в аренду, необходимо выиграть аукцион. Для этого гражданину нужно обратиться с заявлением в администрацию, которая за 30 дней обязана опубликовать информацию о проведении торгов с указанием кадастрового номера, площади, сроков приема заявлений и т.д.

Ст. 39.3 ЗК РФ предусматривает возможность покупки недвижимости для ИЖС и других целей без торгов. Вот эти случаи:

• Земля предоставлена огородническому либо садоводческому товариществу и продается ее члену;
• Объект образован из ЗУ, арендованного для комплексного освоения, в том числе для строительства;
• Предмет сделки продается без торгов владельцу здания, расположенного на нем;
• Без аукциона вправе купить землю сельхоз назначения частные лица, организации, арендовавшие ее на протяжении 3 и более лет.

Сотрудники администрации скажут, как оформить право владения ЗУ. Чтобы уточнить границы, площадь, заявитель может инициировать межевание (но часто это происходит в добровольно-принудительном порядке, т.к. в бюджете муниципалитета редко когда закладываются средства на подобные виды работ в интересах частных лиц). Процедура будет длительной и затратной, так как придется оплачивать услугу кадастрового инженера. После уточнения границ, внесения данных в ЕГРН с заявителем заключается договор купли-продажи, на основании которого Росреестром оформляется право владения. Для подтверждения прав вам нужно получить на руки выписку из ЕГРН.

Какие нужны документы, чтобы получить в собственность свободный земельный участок

Кроме заявления, частное лицо предоставляет в администрацию следующие документы:

• Подтверждение права покупки без аукциона;
• Схема размещения ЗУ;
• Список членов огороднического либо садоводческого некоммерческого товарищества, если объект передается их члену;
• Документ об оплате госпошлины.

Рассмотрение документов занимает до 30 дней. При положительном заключении подготавливается договор купли-продажи.

Кому дается земля бесплатно

Как следует из ст. 39.5 ЗК РФ, граждане вправе безвозмездно получить ЗУ по следующим основаниям:

• Если территория общего пользования оформляется в долевое владение членов огороднического или садоводческого товарищества;
• Истек 5-летний срок безвозмездной эксплуатации согласно виду разрешенного пользования;
• ЗУ выдается многодетной семье.

Процедура бесплатного получения земельного участка в каждом случае отличается. Необходимо собрать документы, подтверждающие основание безвозмездного получения недвижимости, и обратиться в уполномоченное подразделение администрации. Если сбор документов вызывает затруднения, можно воспользоваться помощью юриста в получении бесплатной земли.

Госпошлина за оформление права собственности на земельный участок

Оформление права на участок является платной государственной услугой. П. 24 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ определена госпошлина в размере 350 руб. Сумма является одинаковой как для земель ЛПХ, ИЖС, так и садоводства или огородничества. Порядок получения бесплатного земельного участка не освобождает от обязанности оплачивать пошлину.

Стекло – универсальный материал, а благодаря современным технологиям его можно использовать как в экстерьере, так и в интерьере, при этом, будучи абсолютно спокойным за безопасность.

Сегодня из стекла изготавливают не только конструктивные элементы, а и мебель. Потому если вы до сих пор не решались внедрить этот элемент в своем доме, время пришло.

Всегда в тренде

У стекла есть несколько неоспоримых преимуществ, которые еще раз доказывают, что с его помощью можно преобразить в лучшую сторону практически любое пространство:

1. Оно отлично сочетается с любыми другими материалами – деревом, металлом, резиной, пластиком.
2. Помогает зрительно увеличить пространство, придать легкости и воздушности, повышает уровень освещенности.
3. Прекрасно выполняет свои функции в небольших помещениях, при этом, не загромождая пространство.
4. Не теряет актуальности, а значит можно не переживать, что с течением времени его придется сменить или вовсе убрать.

Мы подобрали для вас несколько интересных идей, которые помогут словить вдохновение и начать реализовывать свои мечты по улучшению интерьера собственного дома.

Стены

Прозрачная стена может использоваться для зонирования комнаты с сохранением общей стилистики. А также, к примеру, отделять спальню от ванной.

Последнее время дизайнеры стали рассматривать ванную не как обособленное помещение, а полноценную составляющую интерьера. Потому перестали скрывать ее за глухими дверями.

Для тех, кто переживает о конфиденциальности происходящего, есть возможность регулировать степень прозрачности стекла, цвет и даже рисунок.

Мебель

Такая подойдет любителям стилей hi-tech и минимализм. Никаких лишних элементов и декора, строго, и, в то же время, модно. Из стекла могут изготавливать:

• полки;
• столы;
• тумбы;
• стеллажи;
• стойки;
• комоды.

Стеклянные элементы подойдут как для гостинной, так и для прихожей или ванной. Они экологичны, изящны и практичны. Не препятствуют проникновению света и легко сочетаются с другими материалами и оттенками. А выглядят очень аккуратно, придавая дому легкой аристократичности.

Пол

Очень оригинальное стилистическое решение. Под стекло можно установить декор или подсветку, тем самым придав интерьеру дополнительную «изюминку» и сделав светлее затемненные участки.

С помощью такого пола можно также визуально увеличить пространство. Это правило отлично действует в случае с небольшими комнатами или низким потолком. Даже небольшой стеклянный фрагмент по центру пола создаст впечатление дополнительной глубины, как представлено на фото.

В частных домах дизайнеры предлагают делать такие фрагменты между этажами, что создает иллюзию объединённого пространства.

Перегородки

В современном интерьере прозрачные перегородки – настоящий must have небольших помещений. С их помощью можно оградить одну часть от запахов или шума, зонировать рабочее пространство. Специальные покрытия помогут также скрыть определенный участок комнаты от солнечных лучей.

К тому же, стекло намного тоньше других материалов, что помогает существенно сэкономить место.

Такие перегородки могут быть разделителями зон в гостиной или устанавливаться между комнатой и кухней. Технические свойства материала позволяют устанавливать его в любых помещениях, даже самых влажных. Плесень и грибок в этом случае не страшны.

Еще один существенный плюс – мобильность. Установка таких систем не отнимает много времени и сил, а потому, когда вы решите вновь изменить обстановку, перегородки можно достаточно быстро переместить с места на место.

Перила

Прекрасный и нетривиальный вариант для частного дома. Перила из стекла выглядят очень современно, воздушно и легко. Такие отлично впишутся в стиль лофт, хай-тек и старую добрую классику.

Единственный минус в этом случае – необходимость частого протирания от отпечатков пальцев. Хотя современные технологии позволяют сделать специальные напыления и покрытия, которые избавят и от этой проблемы.

Декор

Как использовать стекло в таком случае?

Кровать в прозрачном обрамлении, шкафы с вещами с прозрачными дверками, витраж на потолке или стене, стеклянные вставки в дверях – такой декор восхищает и удивляет.

Кроме этого не стоит забывать о стильных вазах, стеклянной посуде, подсвечниках, статуэтках. Они помогут дополнить общий вид помещения.

Стекло может использоваться в различных интерпретациях, и в каждой из них будет по-своему актуально. Такой материал способен преобразить интерьер, придав ему особой утонченности. Экспериментируйте и наслаждайтесь результатами своих трудов.