День: 12.03.2025

«За 12 месяцев средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России выросла всего на 4,7% до 127,9 тысяч рублей. Аналогичная ситуация в Москве, где цена также выросла на 4,7% до 340,3 тысяч рублей. На первичном рынке жилья средняя стоимость квадратного метра в целом по России на 13,3% до 147 тысяч рублей, в Москве — на 8,1% до 309,14 тысяч рублей.

Снижение цен в сегменте первичного жилья и на вторичном рынке вряд ли стоит ожидать. В первом случае из-за инфляции и себестоимости строительства, во втором — из-за сокращения доступных вариантов улучшения жилищных условий. Собственники занимают выжидательные позиции», — делится статистикой заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Мама, конечно, просила потерпеть, не спешить с ипотекой, но мне, что называется, горело. Нашла однушку в районе Чертаново, долго торговались, и в итоге мне продавцы, супруги-пенсионеры, сделали мне хорошую скидку. Квартира обошлась в 10 млн рублей, половина была моя, вторую взяла в ипотеку», — рассказывает Александра.

«К концу 2024-го я поняла, что так дальше нельзя, мы все работаем только на то, чтобы содержать эту квартиру. Решили, что я на какое-то время вернусь к родителям, а жилье сдам. Так и сделали. Теперь я снова живу дома, квартиранты платят 55 тысяч рублей, остальную сумму до ипотеки добавляю я со своей зарплаты. Получается вполне экономно. Позже я планирую вернуться в Москву, но пока не жалею о своем решении пожить с родителями», — поделилась девушка.

«Сначала думала продать жилье, потом посчитала, что на руках ничего не останется, новое приличное жилье не купишь. И вроде платеж всего 47 тысяч рублей, не сильно критично, но мне одной было не вывезти. На этом фоне на горизонте появился бывший муж, вернулся после рехаба, старался помогать нам с дочкой, закрыл накопившиеся долги, а то нам даже свет вырубали за неоплату. И как-то постепенно снова стали жить вместе. Посмотрим, что из этого выйдет, но, по крайней мере, мы с дочерью не остались на улице», — делится девушка.

«Наш старший сын учится в институте, и, конечно, места не особо хватало. Несколько лет собирали деньги, чтобы расшириться, прикидывали варианты, но платеж выходил порядка 80 тысяч рублей, сумма слишком высокая для нас, чтобы хватало и на остальное. И как-то в шутку пришли к выводу, что нужно родить ребенка, только так можно сейчас брать ипотеку. Шутили-шутили, и вот теперь у нас есть дочка», — смеется Маргарита.