Да, нужна внешняя точка опоры. Поэтому зарубежные санкции в отношении российских сверхвлиятельных коррупционеров и олигархов-монополистов в сочетании с использованием зарубежного ноу-хау в этой сфере (см. выше о призыве комиссии Совета Безопасности РФ к международному сотрудничеству в борьбе с картелями) могут стать спасательным кругом и для бедствующих семей с детьми, и для России в целом. Здесь необходимо заметить, что только что опубликованный в США «Кремлевский доклад»- это еще не санкции, санкции будут впереди. А сам этот доклад крайне формален, содержит имена, заведомо не принадлежащие к искомым категориям, и «забыл» кое-кого, кто заведомо должен быть включен в этот Список.
Путин подчеркнул, что каждая молодая семья получит должную поддержку, а в случае рождения 2-го и 3-го ребенка ее ждет ставка по ипотечным кредитам в объеме 6%.
И задача, казалось бы, не мудрая, ведь устроено это как-то в других странах, что коррупционные деяния выявляются с неизбежностью, а ответственность более, чем серьезная. Да, в Германии, если судье поступил, например, звонок в попытке повлиять на решение суда и если судья не сообщил об этом куда следует в течение получаса, то результатом будет пожизненная дисквалификация судьи. И уж точно, что и в США и везде организована постоянная внутриведомственная и, главное, межведомственная профилактическая слежка за сотрудниками – то, что можно назвать «целевая профилактическая оперативно-розыскная деятельность» — ЦПОРД. Уж не знаю, дают ли граждане США при поступлении на работу в полицию, ФБР, ЦРУ и т.п., и т.д. обязательную подписку о добровольном согласии на такое нарушение принципа неприкосновенности личной жизни, т.е. на ЦПОРД в отношении их самих и их ближайших родственников. Но в любом случае следят там эффективно и наказывают сурово. А наша Федеральная антимонопольная служба, при всей поддержке со стороны Президента России – все равно карлик, пигмей в сравнении с возможностями аналогичных служб в США и других странах.
«В 2018 году мы будем наблюдать значительный рост девелоперской активности в первые шесть месяцев, связанный с желанием застройщиков запустить в реализацию как можно больше жилых комплексов до момента вступления в силу новых законодательных требований, – говорит директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая. – Вторая половина года будет значительно спокойнее, и очевидно, стоит ожидать серьезного спада по выводу в продажу нового предложения. Покупательский спрос еще больше переключится на городские локации, наиболее обеспеченные инфраструктурой. Во второй половине 2018 года деятельность застройщиков будет базироваться на осторожности и четкой оценки ситуации. Девелоперы начнут оптимизировать экономику проектов, не забывая об улучшении качества продукта, и станут предлагать покупателю максимально доступные цены в своем классе недвижимости».
Согласно документу, вводится дополнительная возможность использования маткапитала и его можно направлять на покрытие расходов на платные услуги дошкольного образования несовершеннолетнего. На реализацию данного законопроекта из федерального бюджета будут выделено в 2018 году — 1 млрд рублей, в 2019 году — 37,9 млрд рублей, в 2020 году — 69,7 млрд рублей.
«Если этот тренд сохранится в следующем году, что вполне вероятно, популярность ипотеки и доля ипотечных сделок могут продолжить рост. Но это в любом случае не быстрый процесс», – говорит директор управления стратегического маркетинга Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город») Вера Сережина.
Согласно документу, Минстрой установит требования к такому жилью, в том числе к минимально и максимально допустимым размерам помещений. До этого момента под стандартным будет пониматься жилье, условия которого соответствуют экономклассу.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», средняя цена предложения при 100% оплате в классе масс-маркет в Петербурге составила 99,5 тыс. руб. за кв.м. Прирост за год составил 2%. Средний бюджет покупки не претерпел значительных изменений: средняя цена реализованной квартиры класса масс-маркет составила порядка 3,6 млн. руб. «В 2018 году цены будут расти в пределах официальной инфляции, которая ожидается небольшой», – говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Снижение процентной ставки по ипотеке Путин 2017 вся информация. Горячие новости.
«Привлечение банковского финансирования значительно увеличит стоимость возведения жилых домов, что приведет к росту цен на жилье. Многие покупатели пока этого не понимают, но скоро это станет очевидно», – предупреждает директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.
Он весь такой внезапный, такой противоречивый весь… российский рынок недвижимости. ЦБ РФ сообщил, что в 2017 году рынок ипотечного жилищного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне снижения процентных ставок. Объем выданных кредитов увеличился на 37,2% и достиг 2 трлн рублей, превысив уровень предыдущих лет. Несмотря на прошлогодние пессимистичные прогнозы, строительной отрасли РФ удалось избежать серьезного падения. Так, по данным Минстроя, объем ввода жилых многоквартирных домов в эксплуатацию в 2017 году составил 78,6 млн кв. м. (-2% г/г). Общий объем инвестиций в российскую недвижимость остался на уровне 2016 года — $4,3 млрд. С июля 2018 года рынок начнет играть по новым правилам — договор долевого участия фактически будет ликвидирован, отрасль будет переводиться на проектное финансирование. Эксперты считают, что это неминуемо приведет к росту цен на жилье, поскольку увеличит расходы застройщиков на обслуживание кредитов, поставит их в крайне жесткие финансовые рамки. Рынок будет консолидироваться — девелоперы, работающие только по ДДУ, вовсе будут вытолкнуты с рынка, останутся лишь самые крупные и платежеспособные. Между тем реально располагаемые доходы Россиян падают четыре года подряд…
— в поручении Президента Российской Федерации от 5 августа 2017 г.№ Пр-1525 «ФАС России совместно с МВД России, ФСБ России, Следственным комитетом Российской Федерации и при участии Генеральной прокуратуры Российской Федерации разработать межведомственную программу мер по выявлению и пресечению деятельности картелей и при необходимости создать соответствующий межведомственный координационный орган. Срок – 1 октября 2017 г.»;
Глава России Владимир Путин подписал закон, согласно которому программа материнского капитала продлена до конца 2021 года. Соответствующий документ был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.
Уважаемые дамы и господа!Сегодня в 13:00 мск на нашем сайте начнется онлайн-конференция «Рынок недвижимости РФ: ипотечный бум и консолидация».Он весь такой внезапный, такой противоречивый весь… российский рынок недвижимости. ЦБ РФ сообщил, что в 2017 году рынок ипотечного жилищного кредитования продемонстрировал рекордный рост на фоне …
2,5 года назад Минпромторг России разработал основанную на мировом опыте программу продовольственных электронных карт для бедных, ориентированную одновременно на поддержку массового российского фермерства. Программа заблокирована Минсельхозом России, основная функция которого – перекачка бюджетных миллиардов в карманы ограниченного числа агро-олигархов.
Почти 6 лет назад Президент РФ Владимир Путин издал «жилищный» Указ № 600 от 7 мая 2012 года, в котором поручил развернуть строительство жилья «для граждан с невысоким уровнем дохода», создать доступные арендные жилищные фонды, а также разработать эффективные меры по преодолению монополизма и недобросовестной конкуренции в сфере жилищного строительства. Не выполнено ничего. Ответственный — вице-премьер Игорь Шувалов, главный идеолог и практик грабительской жилищной ипотеки по монопольно «накрученным» ценам кв. метра, а также владелец небедного жилья в Лондоне с видом на Темзу.
Эксперты компании ЦДС полагают, что в ближайшие месяцы спрос на квартиры в новостройках может существенно вырасти. Этому будут способствовать как рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам, так и изменения в законе о долевом строительстве.
Напомним, ранее после достижения ребенком трехлетнего возраста средства из материнского капитала можно было тратить только на уплату первоначального взноса или погашения основного долга по ипотеке, а также а товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
Говоря о целевой слежке за сотрудниками, полезно вспомнить, что предложения по кардинальному повышению антикоррупционной эффективности Службы собственной безопасности МВД России еще декабре 2009 года озвучил в «Российской газете» тогдашний Министр МВД Рашид Нургалиев. Он предложил подчинить всю ССБ МВД исключительно центральному аппарату МВД – чтобы даже руководители ГУВД Москвы и других субъектов РФ не знали, кто тут за ними следит. Конечно, это полумера, главное – это внешний, независимый от ведомства контроль. Но даже такая полумера могла бы кардинально уменьшить коррупцию в милиции-полиции на местах. Однако предложение это не было поддержано высшим аппаратом МВД, не пожелавшим «вылезать из болота».
Какие условия ипотеки для молодых семей. Новости к данному часу.
Факт налицо: навести порядок у нас почему-то не получается, несмотря на все попытки самого высшего уровня, несмотря на то, что страдает от этого безобразия все население Российской Федерации. Как сказал поэт: «У нас свой счёт, своё искусство, / Своя морковка, свой укроп. / Прочь, ненавистный русофоб». Не получается, конечно, не случайно, а в соответствии с фундаментальными законами механики Ньютона, согласно которым невозможно вытащить самого себя за волосы из болота.
Между тем, отчаянные просьбы о помощи от бедствующих семей с детьми и по жилищным проблемам продолжают поступать к нам, в другие НКО, к Уполномоченному по правам человека в РФ, к Уполномоченному по правам ребенка при Президенте РФ, к Уполномоченному по правам человека в г. Москве, в Совет при Президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека и т.п. И помочь этим семьям никто не может. А строительные и прочие монополисты, в сговоре с «крышующими» их чиновниками, продолжают бешено наживаться на народной беде.
Среди усиливающихся тенденций – дальнейшая концентрация рынка строящегося жилья в границах Петербурга. В 2018 году на территории города появятся новые проекты. Например, компания «Строительный трест» займется реализацией двух масштабных проектов – на юге и севере Петербурга: в Купчино и на проспекте Тореза соответственно.
«Эти изменения в законодательстве, как мне кажется, будут способствовать росту качества жилых объектов и созданию комфортной среды для жизни в российских городах, – говорит Беслан Берсиров. – Компания «Строительный трест» уже давно идет по этому пути, ориентируясь на семейных покупателей, работая в сегменте «комфорт-класс» и выше. Мы никогда не следовали концепции строительства квартир-студий, поскольку это по определению не комфортное жилье. Большую часть в квартирографии наших жилых комплексов сегодня занимают двух- и трехкомнатные квартиры».
Тем, кто все-таки надеется на снижение цен, генеральный директор компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов предлагает вспомнить, что за последние три года совокупная инфляция на товары народного потребления (в том числе автомобили) составила уже более 25%. Однако при этом недвижимость в рублях не дорожала.
В картельных «накрутках» цен на самое необходимое (жилье, продукты питания, лекарства), в монопольном подавлении малого и среднего бизнеса исбивающей цены свободной конкуренции– основная причина крайней бедности и невыносимых жилищных условиймиллионов российских семей с детьми.Масштаб проблемы признается на самом высоком уровне:
Впрочем, по данным Группы RBI, объем ипотечного кредитования в Петербурге за 2017 год и так вырос до рекордного уровня – 450 млрд рублей. Сегодня в ипотеку приобретается уже более 50% всех квартир на первичном рынке.
— в заявлениях Директора Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игоря Артемьева и в Докладе ФАС 2017 года, где говорится о «картельных ценовых сговорах с участием государственных органов», поразивших в ряде отраслей до 80% экономической деятельности, причем особые претензии ФАС к строительному и фармацевтическому комплексам (налицо деяния, наказуемые по статье 178 УК РФ «Ограничение конкуренции» и др. – не работает ничего!);
«Цены на жилье останутся стабильными, на сегодняшний день не ожидается ни резкого их падения, ни активного роста, – согласен Вячеслав Семененко. – Возможно, стоимость объектов будет колебаться в пределах локации. Какие-то объекты будут дешеветь, где существует перенасыщенность предложения, какие-то, наоборот, – дорожать».
Дмитрий Смирнов прогнозирует, что к концу 2018 года средний индекс цены на рынке первичной недвижимости Петербурга и Ленобласти сравнению с текущим периодом изменится на 1 – 3%.
Новый законы Путина на ипотеку видео обзор. Новости к данному часу.
[iframe width=»560″ height=»315″ src=»https://www.youtube.com/embed/R0varkS-X3k» frameborder=»0″ allowfullscreen]
Поделиться «Многодетным сколько процентов ипотека 2018 года свежие новости. Новости сегодня 09.02.2018 г.»
